使用条款 

最后更新：2024年3月15日

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本《使用条款》不改变您与Greystar或其关联公司之间可能达成的任何协议的条款和条件。除非您与Greystar之间签署的协议中另有明确规定，否则本《使用条款》构成您与Greystar之间的完整协议，并取代您与Greystar之间关于本网站的所有先前或同时进行的谈判、讨论或协议。

受版权保护的材料/商标的使用

本网站上的任何材料，包括但不限于任何文档、内容、文本、数据、图形、图像、视频和音频片段、界面或其他材料、信息或著作权作品，均为受版权保护的材料，这些材料（i）归格雷斯塔（Greystar）所有（统称“材料”），或（ii）由第三方许可方和供应商提供给格雷斯塔（统称“第三方内容”）。本网站、材料及第三方内容中未明确授予的所有权利均由其各自所有者保留，并受美国及外国法律和国际公约规定的版权及其他知识产权的保护。您同意遵守与本网站相关的所有版权声明、商标、信息及其他限制，包括但不限于其中包含的任何材料和第三方内容。

本材料中包含由 Greystar 及其关联公司拥有的商标、服务标记和商号。除非本网站另有说明，否则您特此获准仅出于个人、非商业用途查看、下载、缓存、复制和打印本材料，不得用于转售、进一步分发或转播，但须遵守以下条件：

1. 材料的任何副本或其任何部分，均须包含原件上出现的所有版权声明。
2. Greystar 保留随时撤销此类授权的权利，一旦收到 Greystar 的通知，您必须立即停止此类使用。

第三方内容还可能包含作为第三方商标、服务标记或商号的品牌和产品名称，这些均为其各自所有者的财产。除非您已获得第三方内容所有者的许可，否则您同意仅在您的个人计算机上显示第三方内容，且仅限于个人或内部商业用途。 您确认并同意，除非获得第三方内容所有者的许可，否则您无权以任何方式下载、缓存、复制、修改、分发、展示（本段所述情况除外）、编辑、更改或增强任何第三方内容。 您承认并同意，第三方内容并不反映 Greystar 的观点，且 Greystar 对任何第三方内容中所包含的任何观点、想法、立场、材料等不承担任何责任。

本网站所载任何内容均不得解释为授予Greystar、其关联公司或任何第三方在版权、商业秘密、专利、商标或其他知识产权（“知识产权”）下的任何许可或权利；除非本条款中明确规定，本网站上的材料及第三方内容所涉及的所有此类知识产权均明确保留给Greystar、其关联公司和/或任何第三方（视具体情况而定）。 在不限制上述规定一般性的前提下，除非您已获得Greystar的事先书面同意，或就相关第三方的“第三方内容”获得该第三方的书面许可，否则您不得：(i) 通过任何媒介传播本网站、其任何部分或其中包含的任何形式的内容（包括但不限于“材料”和“第三方内容”）；(ii) 修改本网站或其任何部分； (iii) 通过本网站本身提供的技术或手段以外的任何技术或手段访问“材料”和“第三方内容”；(iv) 通过任何媒介将本网站、其任何部分或其中包含的任何形式的内容用于任何商业用途；或 (v) 在未获得相关所有者事先书面同意的情况下，为任何其他目的传输、广播、展示、出售、许可或以其他方式利用本网站（包括但不限于“材料”和“第三方内容”）。

指向本网站的超链接

您被授予一项有限的、非排他性的权利，可创建指向本网站的“超文本”链接，但前提是该链接必须指向本网站的入口页面或主页，且不得以虚假、误导、贬损或其他诽谤性方式描述格雷斯塔（Greystar）或其任何产品或服务。格雷斯塔可随时以任何理由撤销此项有限权利。 未经 Greystar 事先明确书面同意，您不得使用、嵌入或利用嵌入技术来包围任何 Greystar 商标、徽标或商号，或其他专有信息，包括本网站上的材料、任何文本内容、本网站任何页面的布局/设计，或本网站页面上包含的任何表单。 此外，未经格雷斯塔（Greystar）在每种情况下均给予明确书面同意，您不得使用任何元标签或任何其他“隐藏文本”，其中包含格雷斯塔或其关联公司的名称、商标或产品名称。

第三方网站链接

本网站可能包含指向万维网或互联网上其他网站的链接，这些网站与格雷斯塔（Greystar）无关联，也不受其控制或维护。如果您使用这些链接，您可能会离开本网站。格雷斯塔未对任何此类第三方网站进行审查，也不控制这些网站或其内容，且不对此承担任何责任。 Greystar 不认可其中表达的任何观点、建议或意见，也不就第三方网站、其实用性、安全性或此类内容的知识产权，或其中包含的任何信息、其他产品、服务或材料，或使用这些内容可能获得的任何结果作出任何陈述，且 Greystar 明确声明不承担与该等第三方网站相关的任何及所有责任。 您理解并承认，您可能会接触到不准确、冒犯性、不雅或令人反感的内容，且您同意放弃并特此放弃您就此对格雷斯塔所拥有或可能拥有的任何法律或衡平法上的权利或救济。您进一步理解并承认，如果您决定访问本网站链接的任何第三方网站，您将完全自行承担相关风险。

不干涉

您不得规避、禁用或以其他方式干扰本网站的安全相关功能，或那些用于防止或限制使用或复制任何材料和/或第三方内容，或执行对本网站及其所含任何此类内容的使用限制的功能。

免责声明

除非您与 Greystar 或其关联公司之间的书面协议中另有明确规定，否则 Greystar 与您之间不存在任何特殊关系，亦无任何受托责任。 您对本网站的所有使用，包括但不限于材料和第三方内容，均由您自行承担风险；上述所有内容均按“原样”提供，不作任何形式的保证， 无论明示或暗示，包括但不限于对适销性、特定用途适用性或不侵权的默示保证。在法律允许的最大范围内，Greystar 对以下任何情况概不承担任何责任或义务： (i) 因您访问和使用本网站而导致的任何性质的人身伤害或财产损失；(ii) 任何对格雷斯塔安全服务器的未经授权的访问或使用；(iii) 向本网站的传输或对本网站的使用发生任何中断或终止；以及/或 (iv) 因使用通过本网站发布、发送电子邮件、传输或以其他方式提供的任何内容而导致，由任何第三方向本网站或通过本网站传播的任何漏洞、病毒、特洛伊木马或类似程序。 某些州不允许排除默示担保或法定保证，因此上述限制可能不适用于您。

如果格雷斯塔（Greystar）正在管理您租住或购买房产的物业，您必须完全依据自己对该房产的调查和结论，包括但不限于涉及建筑、工程和财务事项的结论。本网站上的信息不应被视为准确、及时和完整，且本网站上的预测、展望和估计均不构成对当前或未来表现的保证。

责任限制

在任何情况下，GREYSTAR 均不对您或通过您提出索赔的任何第三方承担任何间接、后果性、惩戒性、惩罚性、特殊或附带损害赔偿责任，包括但不限于数据丢失、收入损失、 利润损失、使用权损失或其他经济利益损失，以及适用政府法规的变更，无论诉讼形式如何，也无论格雷斯塔是否已被告知此类损害的可能性。 尽管有上述限制，但除无法限制的责任以及根据本条款规定的赔偿责任外，在任何情况下， 累计责任总额不得超过一百美元（$100.00）。某些州不允许排除或限制附带或间接损害赔偿，因此上述限制和排除条款可能不适用于您。

新闻稿

Greystar及其关联公司发布的新闻稿中所含信息，除截至新闻稿发布之日外，不应被视为准确或最新。Greystar及其关联公司无意更新新闻稿中的信息，并明确声明不承担任何更新义务。

公平住房声明

Greystar 致力于遵守所有联邦、州和地方的公平住房法律。Greystar 不会因种族、肤色、宗教、国籍、性别、家庭状况、残疾或适用法律所保护的任何其他特定群体而歧视任何人。Greystar 将根据与残疾相关的需要，提供任何合理的便利措施或合理调整。提出合理调整请求的人可能需要承担相关费用。    

版权侵权政策

Greystar 不会在明知的情况下允许本网站上出现侵犯版权的行为。

如果某人作为著作权人或其代理人，认为本网站上发布的任何内容侵犯了他人的著作权，该人可根据《数字千年版权法》（“DMCA”）向我们提交通知，方法是向下文所述的Greystar著作权代理机构以书面形式提供以下信息（详情请参见《美国法典》第17编第512(c)(3)条）：

• 被指称被侵犯的专有权利所有人的授权代表的亲笔签名或电子签名；
• 指明据称被侵权的受版权保护的作品；如果一份通知涉及同一网站上的多部受版权保护的作品，则应提供该网站上此类作品的代表性清单；
• 指明据称构成侵权或涉及侵权活动、且应予删除或禁止访问的内容，并提供足以使 Greystar 定位该内容的合理充分信息；
• 足以使格雷斯塔能够联系举报人的合理充分信息，例如地址、电话号码以及（如有）电子邮箱；
• 一份声明，表明投诉人真诚地认为，被投诉的材料使用方式未获得著作权人、其代理人或法律的授权；以及
• 一份声明，确认通知中的信息准确无误，并声明（如作伪证将承担法律责任），该通知人已获授权代表据称被侵权的专有权利所有人行事。

Greystar指定的负责接收此类侵权主张通知的版权代理（“版权代理”）为： DMCA Greystar，地址：600 E Las Colinas Blvd, Ste 2100, Irving, TX 75039，收件人：法律服务部。我们将审查并处理符合上述要求的通知。 建议您在根据《数字千年版权法案》（DMCA）提交此类通知或任何反通知之前，先咨询您的法律顾问。

请注意，根据《数字千年版权法案》（DMCA）提交的通知应发送至我们的版权代理；但任何其他反馈、意见、技术支持请求以及与本网站相关的其他通信，应通过 WebmasterDigitalMarketing@greystar.com联系Greystar客户服务。 

赔偿责任

您同意就因以下原因引起、与之相关或与之有关的任何及所有索赔、诉讼、要求、损害赔偿、义务、损失、责任、费用或债务以及开支（包括但不限于律师费），为 Greystar 及其关联公司、高管、董事、所有者、经营者、员工、许可方和代理人进行抗辩、提供赔偿并使其免受损害：您违反本《使用条款》中的任何规定； 和/或 (iii) 您侵犯任何第三方权利，包括但不限于与您使用或访问本网站相关的任何第三方内容或任何其他第三方的版权、财产权或隐私权，但因 Greystar 或其关联公司的过失或故意不当行为所造成或促成的情形除外。

总则

《使用条款》的执行应受新南威尔士州现行法律管辖，但不包括其法律冲突和法律选择原则。因《使用条款》或您使用本网站而产生或与之相关的任何索赔，其专属管辖权和审判地均属于新南威尔士州的法院，且您不可撤销地同意接受该等法院的管辖。 若 Greystar 未行使《使用条款》中的任何权利或未执行其中任何条款，除非 Greystar 以书面形式确认并同意，否则不构成对该权利或条款的放弃。倘若有管辖权的法院认定本《使用条款》的任何条款非法、无效或不可执行，其余部分仍应继续完全有效。

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