免费入住1个月——格拉德斯通酒店

Evolution BTR Pty Ltd（ACN 637 656 814）作为Greystar Australia NM1信托（以下简称“租赁方”）的受托人，很高兴为符合条件的租户提供一个月免租优惠，该优惠适用于租赁期限为12个月或更长的住宅租赁协议，涉及位于维多利亚州南墨尔本格拉德斯通街15-55号及85号（邮编：3205）的公寓。

与格拉德斯通（The Gladstone）的出租方签订最低租赁期限为12个月的具有法律约束力的住宅租赁协议的租户，可享受一个月免租优惠，免租期自住宅租赁协议生效之日起算，直至出租方全权酌情确定的日期止。

免付一个月租金还须遵守以下附加条款和条件：

(a) 一个月免租期将从初始租赁期限的第11个月开始适用，即第11个月的租金将予以免除。该免租期不适用于租赁期限内的其他任何月份，且仅适用于租金，不包括其他费用（例如水电费）；

(b) 一个月免租期的权益专属于您本人，不得转让、让与或移转给任何其他人，即使您的住宅租赁合同已被有效转让，亦不例外；

(c) 除非且直到满足以下条件，否则一个月免租期不适用，且不产生任何效力：

(i) 您与租赁服务提供方已签署书面协议，确认本条款和条件，包括该书面协议中规定的任何其他条款和条件；且

(ii) 您已履行住宅租赁合同中规定须在生效之日或之前履行的任何义务，包括（如适用）支付申请审核费、首期租金及押金；以及

(iii) 您的租房申请已获得房东批准，且您已在收到批准通知后的24小时内签署了住宅租赁合同；

(d) 在您签订住宅租赁合同之前，出租方可随时取消、修改、延长、缩短或暂停一个月免租期的安排，且无需事先通知。

本条款和条件应与您的租赁协议一并解读，此外，您的住宅租赁协议中的条款仍适用。为避免疑义，本条款和条件并不免除出租方要求支付押金的权利。

本文件概述了享受一个月免租的条件。在提交租房申请之前，请确保您已充分理解这些条款。

若本文件与《1997年住宅租赁法》（维多利亚州）存在任何不一致之处，应以该法为准。